Informes técnicos visuales de tejados antiguos en cascos históricos, pensados para arquitectos y comunidades de vecinos que necesitan una primera valoración sin montar andamios.
En los cascos históricos de la comarca, montar andamio solo para valorar el estado de un tejado es caro y lento. Un vuelo con dron permite detectar tejas movidas, humedades y grietas de fachada en una sola sesión, con imágenes georreferenciadas.
Entregamos el material listo para incluir en el informe técnico del arquitecto o para presentar en junta de la comunidad de vecinos.
Este tipo de revisión es especialmente útil antes de acometer una rehabilitación de cubierta, para acotar el presupuesto inicial con datos visuales reales en lugar de estimaciones a ojo desde la calle.
Zonas donde el material de cubierta se ha movido o roto, foco habitual de filtraciones.
Áreas de fachada con signos visibles de humedad o degradación del revestimiento.
Fisuras visibles en fachada que conviene documentar antes de que evolucionen.
En comunidades de vecinos, la decisión de acometer una reforma de cubierta suele depender de una junta que necesita información visual clara para votar el presupuesto. Un reportaje aéreo bien organizado, con fotos fechadas y localizadas por zona del edificio, facilita muchísimo esa conversación frente a una descripción solo verbal del estado de la cubierta.
Para arquitectos y aparejadores, disponer de este material antes de subir al tejado permite planificar mejor la visita técnica, saber qué herramientas llevar y priorizar las zonas que realmente necesitan atención, ahorrando tiempo en obra.
Trabajamos con frecuencia en edificios del casco antiguo de Alcoy y de municipios vecinos como Cocentaina, donde las cubiertas de teja árabe llevan decadas sin revisión exhaustiva. En estos casos, el reportaje aéreo suele ser el primer paso antes de encargar un estudio patológico completo, ayudando a decidir si la actuación necesaria es puntual o requiere una rehabilitación integral de la cubierta.
Si formas parte de una comunidad de vecinos y quieres llevar este material a la próxima junta, podemos entregarte también un resumen breve en lenguaje sencillo, pensado para que cualquier propietario, tenga o no conocimientos técnicos, entienda de un vistazo el estado real de la cubierta y pueda votar con criterio sobre el presupuesto de reparación propuesto.
No, es un complemento visual muy útil para una primera valoración; la inspección técnica final la debe firmar siempre un profesional colegiado.
Sí, comprobamos la normativa específica de cada zona antes del vuelo y solicitamos los permisos necesarios si el área lo requiere.
Entre 15 y 30 imágenes de detalle, según el tamaño del edificio, más una vista general de conjunto.
Sí, muchas comunidades solicitan una revisión puntual de una zona con sospecha de daño, sin necesidad de cubrir todo el edificio.
Sí, si lo necesitas para tu informe, georreferenciamos cada foto para que sea fácil ubicar exactamente qué punto de la cubierta o fachada corresponde a cada imagen.